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漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司為規范管理，提高經(jīng)濟效益，擬對南湖10號木屋承租單位進(jìn)行公開(kāi)競租，凡具有本競租文件所述經(jīng)營(yíng)能力的，具有獨立承擔民事責任的能力，均可能成為合格的競租人，競租具體事項如下：

一、項目概況：

1、出租人：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司；

2、競租標的：南湖10號木屋租賃權；

3、承租范圍：南湖10號木屋位于南山水岸桂花園，承租方使用范圍為室內部分，室內面積約24.5㎡。

4、租賃期：租賃期限暫定為3年，以合同簽訂載明日期為準，如遇政策調整，另行簽訂補充合同。

5、租金：合同簽訂租金額以最終承租價(jià)格為基準，每年繳納一次年租金，第一年年租金在合同簽訂后10個(gè)工作日內繳交，以后每年度需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)年度租金。

6、場(chǎng)地用途：木屋用途僅限于文化傳播（類(lèi)），不可經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生油煙的明火餐飲、甜品站、燒烤、網(wǎng)吧、美發(fā)、足浴、桑拿、各種游樂(lè )設施，產(chǎn)生惡臭、噪音污染、振動(dòng)污染的各項服務(wù)項目，以及法律法規禁止開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)項目；嚴禁任何單位和個(gè)人以任何形式從事、參與涉黃涉賭違法犯罪活動(dòng)，若發(fā)現報公安機關(guān)依法追究其違法責任。

二、競租人資格要求：

1、凡具有本競租文件所述經(jīng)營(yíng)能力的，具有獨立承擔民事責任的能力，均可能成為合格的競租人。競租人是企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的，則提供工商部門(mén)注冊的有效的營(yíng)業(yè)執照復印件；競租人是事業(yè)單位的，則提供有效的“事業(yè)單位法人證書(shū)”復印件；競租人是非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構的，則提供執業(yè)許可等證明材料復印件；競租人是自然人的，則提供自然人的身份證明復印件。

2、競租人須提供參加競租活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

3、競租人須提供參加競租活動(dòng)前三年內無(wú)行賄犯罪記錄的書(shū)面承諾。

4、具備履行合同所必需設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明函；

5、競租人應在競租文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)并打印相應的信用記錄，競租人提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）。

6、本競租項目采用資格后審方式對競租人的資格進(jìn)行審查。

三、競租方式：

1、競租方式：最高價(jià)成交法。

2、成交方式：通過(guò)評審均合格且競租報價(jià)最高的競租人為成交人。

3、最低限價(jià)：本項目以￥47.5元/㎡·月作為最低限價(jià)公開(kāi)出租，遵循價(jià)高者得原則選中承租方，報價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則作廢標處理。

四、競租文件的獲�。�

凡有意參加競租者，請于2021年2月1日至2021年2月5日（節假日除外），每天上午 8 時(shí) 30 分至 11時(shí)30分，下午 14時(shí) 30分至 17時(shí) 30分（北京時(shí)間），到法正項目管理集團有限公司（地址：福建省漳州市薌城區大橋路銘信大廈2樓）購買(mǎi)領(lǐng)取競租文件等相關(guān)資料。

五、競租保證金的提交：

1、競租保證金金額：人民幣壹萬(wàn)貳仟元整（￥12000.00元）

2、競租保證金形式：以電匯銀行轉賬的方式提交。

競租保證金匯入賬號：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：法正項目管理集團有限公司漳州分公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行股份有限公司漳州橋南支行

銀行賬號：431272862592。

注：競租人應按照競租文件的競租保證金要求，繳交相應的競租保證金，且在競租文件遞交截止時(shí)間前提交。務(wù)必認真核對賬戶(hù)信息，將保證金款項匯入對應賬戶(hù)，并自行承擔因款項匯錯而產(chǎn)生的一切后果。在轉賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***）的競租保證金”。未提供競租保證金的，視為自行放棄競租資格。未成交的，競租保證金5日內無(wú)息退還，成交人競租保證金于合同簽訂后5日內無(wú)息退還。

六、競租文件的遞交 ：

競租文件遞交的截止時(shí)間（競租截止時(shí)間）：2021年2月7日9:00 時(shí)，提交地點(diǎn)為福建省漳州市薌城區大橋路銘信大廈2樓。

逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的競租文件，出租人不予受理。

七、公示網(wǎng)址：

本次競租公告在中國采購與招標網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.chinabidding.com.cn/）、漳州圓山發(fā)展有限公司（網(wǎng)址：http://zzysdc.com/）、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區（網(wǎng)址：http://gxq.zhangzhou.gov.cn/）公開(kāi)發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

出租人：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司       

地  址：福建省漳州高新區九湖鎮衍后村吉吉高辦公室525室

電  話(huà)：0596-6012635              聯(lián)系人：孫小姐         

項目中介機構：法正項目管理集團有限公司      

地  址：福建省漳州市薌城區大橋路銘信大廈2樓

電  話(huà)：0596-6963678                聯(lián)系人：張先生